55億餘元物業專項維修資金“解凍”三年來,僅動用了430餘萬元,昨日這一報道引起市民熱議。能不能使用維修資金?怎麼使用?昨天,不少市民打來電話咨詢、反映。新安晚報記者發現,不少人對維修資系統家具金的認識並不清楚,對支用維修資金還沒有太多概念。
  【問題1】說起維修資金澎湖民宿一頭霧水
  市民於女士住租屋網在銀杏苑小區5樓,6樓漏水導致她家的外牆全都被水浸壞掉了。
  “當初我買房時繳納了維修資金,現在能申請使用賬戶里的錢嗎?”還有一位姓林的市民打來電話說,她家樓上裝修漏水,導致她家房屋地板、牆面受損,咨詢能否使用維面膜修資金。而市民張先生則反映,小區內的公共設施損壞有不少是因為居民素質低造成的。維修資金是大家房屋的“養老錢”,不能隨便動用。
  【室內裝潢問題2】業委會做得還不夠到位
  居民對維修資金知之不多,而業委會也有一些做法尚待改進。比如對共用部位、共用設施設備進行維修、更新、改造,應於每年12月31日前向業主大會提出下一年度維修資金使用方案。比如小區監控設備需要更新或維修,或是路面破損等問題,其實業主、業委會可以有判斷,在業主大會時提出,現場表決比平時挨家挨戶敲門容易,能有效解決兩個“三分之二”難題。不過現實中,尚未有業委會這樣做。
  【給您支招】可報名參加免費培訓
  目前,合肥市物業專項維修資金中心舉辦了免費的培訓班,近期有支用維修資金計劃的小區業委會或物業公司以及感興趣的業主可以報名參加。最近一期擬在廬陽區舉辦,報名方式有三種:到合肥市物業專項維修資金管理中心辦公室或各區住建局(物業辦)報名;撥打電話62653593報名;通過QQ群28868254報名。(胡章華 記者胡霞利)  (原標題:房屋“養老金”嗜睡 居民不知怎麼喚醒它)
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2007

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